Zmeny v zákone o dani z príjmov – odpisy budov pre šport a ubytovanie

Dňa 28.05.2025 NRSR schválila novelu zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov (ďalej len „Novela“).

Novelou sa rozširuje definícia iného majetku o:

a. úhrn technického zhodnotenia a opráv vykonaných na budove, v ktorej sa poskytujú ubytovacie služby na základe zmluvy o ubytovaní a s nimi spojené služby, ktorý je najmenej 10 % vstupnej ceny tejto budovy; rovnako sa postupuje, ak ide o budovu prenajatú na tento účel na základe nájomnej zmluvy,

b. úhrn technického zhodnotenia a opráv vykonaných na budove alebo na stavbe[1] využívanej na účel výkonu športu, ktorý je najmenej 10 % vstupnej ceny tejto budovy alebo stavby; rovnako sa postupuje, ak ide o budovu alebo stavbu prenajatú na tento účel na základe nájomnej zmluvy.

Ročný odpis budovy, v ktorej sa poskytujú ubytovacie služby na základe zmluvy o ubytovaní a s nimi spojené služby a budovy pre šport a športovej stavby, sa určí najviac počas doby odpisovania podľa § 26 odseku 1 zákona o dani z príjmov a najmenej počas polovice doby odpisovania ustanovenej pre odpisovú skupinu 6 podľa § 27 uvedeného zákona.

Uvedené sa použije prvýkrát na technické zhodnotenie zaradené do užívania alebo do obchodného majetku a opravy zaúčtované alebo zaevidované do daňovej evidencie v zdaňovacom období, za ktoré sa podáva daňové priznanie po 31. decembri 2025.

Dátum nadobudnutia účinnosti: 01.01.2026

Schválené znenie zákona
Sprievodná dokumentácia

[1] zatriedenej do kódu Klasifikácie stavieb 1265 a 241 podľa stavebných predpisov