Podpora štátneho nájomného bývania
Dňa 03.08.2021 bol zverejnený v MPK návrh zákona o podpore štátneho nájomného bývania. Návrhom sa má zaviesť nový systém štátom podporovaného nájomného bývania, čo ovplyvní aj ďalšie segmenty sociálnej politiky, ako aj legislatívnu úpravu viacerých právnych predpisov.[1]
Právo na bývanie ako základné ľudské právo má byť chránené aj zo strany štátu. Významné zvýšenie trhových cien bytov a sprísnenie podmienok na získanie hypotekárnych úverov však znemožňuje obyvateľom zabezpečiť si vlastné bývanie. Predkladaný návrh zákona reaguje na túto problematiku prostredníctvom výstavby štátom podporovaného nájomného bývania s regulovanou výškou nájomného a zárukou dlhodobého bývania.
Cieľom návrhu zákona je vytvorenie podmienok na výstavbu nájomného bývania, čím sa má zabezpečiť dostupné bývanie pre väčšinu obyvateľov. Výstavba nových nájomných bytov sa má uskutočniť v rámci celého Slovenska a bude nastavená regulovaná cena nájomného. Predpokladá sa, že nájomné bývanie bude o 30% lacnejšie oproti komerčnému nájmu. Ambíciou návrhu zákona je aj podpora samotných zamestnancov a zamestnávateľov prostredníctvom nezdaniteľných príspevkov na nájomné.
Ako to uvádza aj dôvodová správa k návrhu zákona, nájomné bývanie s regulovaným nájmom je populárnou formou bývania v rámci EÚ. Týmto systémom sa riadi okrem Holandska a Rakúska aj UK.
Návrh zákona o podpore štátneho nájomného bývania má pomôcť ľuďom patriacim do strednej alebo nižšej príjmovej skupiny obyvateľstva dostať sa k primeranému bývaniu, čím sa má zvýšiť aj životná úroveň obyvateľstva na území Slovenskej republiky.
Predpokladaná účinnosť od: 01.10.2021
MPK do: 23.08.2021
Sprievodná dokumentácia
Mgr. Helena Laposová
[1] Zákon č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky, Zákon č. 311/2001 Z.z. Zákonník práce, Zákon č. 575/2001 Z.z. o organizácii činnosti vlády a organizácii ústrednej štátnej správy, Zákon č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov, Zákon č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty, Zákon č. 203/2011 Z.z. o kolektívnom investovaní, Zákon č. 55/2017 Z.z. o štátnej službe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.