Najvyšší súd SR z 31.10.2018 - Absencia vlastníckeho práva pri dražbe

Okresný súd rozsudkom uložil žalovanej povinnosť vydať žalobkyni nehnuteľnosti, a to do 60 dní od právoplatnosti rozsudku. Takto rozhodol poukazujúc na výsledky vykonaného dokazovania, z ktorého vyvodil záver, že na strane žalobkyne sú splnené podmienky pre vyhovenie žalobe v zmysle § 126 ods. 1 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého vlastník má právo na poskytnutie ochrany proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje. Súd vyslovil názor, že vlastníctvo k nehnuteľnostiam, ktoré boli predmetom dražby, nenadobudla žalovaná platne kúpou od intervenientky, nakoľko intervenientka nebola vlastníkom nehnuteľnosti. Intervenientka získala nehnuteľnosť na verejnej dražbe od záložcu. Pretože záložca nebol vlastníkom predmetu dražby, nemohol preniesť na ďalšiu osobu jej vlastníctvo. Z tohto dôvodu intervenientka ako nevlastník nemohla previesť vlastníctvo k nehnuteľnostiam kúpnou zmluvou na žalovanú. Krajský súd na odvolanie žalovanej a intervenientky rozsudok súdu prvej inštancie ako vecne správny potvrdil. Proti tomuto rozsudku odvolacieho súdu podala včas dovolanie žalovaná.